Sesto San Giovanni - via gramsci, 146

Riferimento: 531
715.000,00


Superficie: 275 mq
Locali: 5
Piano: Su più livelli
Planimetria 1

Planimetria 2

Descrizione

Bella casa indipendente, in zona centrale, a pochi minuti dalla Fermata della Metropolitana Linea Rossa Sesto FS e dalla Stazione Ferroviaria. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 275 mq, distribuiti in ampi spazi che si prestano ad accogliere gli amici e, al contempo, a soddisfare il desiderio di tranquillità e di relax. Al Piano Terra l’ingresso apre sul disimpegno che introduce nel soggiorno doppio, con una accogliente zona living con camino e una ampia zona pranzo. L'ambiente colpisce per la sua luminosità grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino esterno. La cucina, sapientemente attrezzata, regala tutto lo spazio necessario dando la possibilità di cucinare per se stessi o per i propri ospiti, in un ambiente ampio e luminoso. Perché questa casa è fatta non solo per se stessi, ma anche per condividere momenti conviviali e accogliere i propri ospiti con soluzioni di arredo e di architettura particolari e sempre attuali. Ultimano il piano, una camera da letto e un bagno. I pavimenti, ad eccezione del bagno, sono tutti in cotto fiorentino e donano atmosfera ed eleganza all'ambiente. Il piano superiore, raggiungibile con una comoda scala interna in beola, lascia spazio alle diverse individualità, grazie a quattro camere da letto che assicurano ad ognuno la privacy del proprio ambiente, un locale spogliatoio/guardaroba, un comodo ripostiglio e due bagni. Qui i pavimenti, eccetto che nei bagni, sono tutti in parquet in listoni di rovere posato a correre, che dona un tocco caldo oltre al piacere di camminare scalzi. Due dei tre lati della casa sono circondati da un giardino di 230 mq., dove potere trascorrere piacevoli momenti in compagnia o immergersi nella quiete in un contorno di verdi piante e al quale si accede direttamente dal cancello del passo carraio e pedonale, dall’ingresso principale oltre che dai locali del soggiorno, La facciata della casa è in intonaco civile. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, le tapparelle sono in ferro e motorizzate; sul lato al Piano Terra dove non ci sono tapparelle, vi sono grate anti-intrusione. Inoltre, le finestre sono fornite di zanzariere. Le porte interne sono laccate marca 3P e il portoncino di ingresso è blindato. La casa è dotata di impianto antifurto ed è climatizzata solo in parte. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Termosifoni a parete che arredano e donano un tocco di colore ai locali. Termostati ambiente separati tra piano Terra e piano Primo. Considerando gli spazi e la disposizione dei locali, l’immobile si presta ad essere frazionato in due distinte unità, rispettivamente di circa 155 mq al piano Terra (incluso giardino) e 120 mq al piano Primo. Come anche vi è la possibilità di proseguire, al piano Primo, l’attività di Bed and Breakfast che l’attuale proprietà sta svolgendo con regolare licenza.


Dettagli Immobile

  • Piano: Su più livelli

  • Porta blindata: Si

  • Esposizione: Tripla

  • Imp. Allarme: Si

  • Cucina: Cucina abitabile

  • Imp. aria condizionata: Si

  • Bagni: 0

  • Infissi: Tapparella

  • Balconi: 0

  • Pavimenti zona giorno: cotto a cera

  • Box: Doppio

  • Pavimenti zona notte: parquet

  • Cantina:

  • Stato: Buono

  • ACE: G 378.00 KWh/m²a

  • Consegna: al rogito

  • Spese condominiali: 0,00 € annuali

  • Anno stabile: 1960

  • Piani totali: 1

  • Qualità stabile: Buono

  • Riscaldamento: Centralizzato

  • Giardino di proprietà: Si

  • Classe immobile: Medio

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