Sesto San Giovanni - via podgora, 3

Riferimento: 545
Trattativa riservata


Superficie: 222 mq
Locali: 5
Piano: Ultimo
Planimetria 1

Descrizione

Nel cuore del quartiere "Rondinella", a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla Metropolitana (Linea Rossa) FS 1 Maggio di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita elegante attico dai dettagli unici e rari. Ultimo piano, l'ingresso apre su una invidiabile zona living, di 42 mq, molto luminosa, dalla quale si accede alla cucina abitabile di grandi dimensioni, con penisola e affaccio sull'ampia balconata, dove trascorrere momenti conviviali e di relax. Il disimpegno conduce alla zona notte che assicura ad ognuno la privacy del proprio ambiente grazie alle due camere singole, due camere matrimoniali e due splendidi bagni padronali, di cui uno con vasca idromassaggio, doccia idromassaggio e cromoterapia. Ogni locale accede direttamente agli ampi balconi-terrazzi che incorniciano l'appartamento. Il tutto completato da un locale adibito a ripostiglio e uno a lavanderia. I materiali di rivestimento utilizzati donano agli ambienti classe ed eleganza, come i listoni di parquet pregiato d'ulivo nella zona notte e il parquet dussie, che assicurano un tocco di calore alla casa, oltre alle ceramiche, ricercate e di classe, che ricoprono le pareti dei bagni conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti. Il tutto impreziosito da accurate rifiniture. Anche i singoli particolari all'interno dell'abitazione meritano attenzione, iniziando dall'impianto di domotica per gestire l'immobile in tutta la sua completezza e dall' impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. La porta d'ingresso è blindata con serrature di sicurezza, le porte interne sono di extracapitolato in legno bianco, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e taglio termico ed esternamente in alluminio, le tapparelle sono in alluminio con sistema di sicurezza e comando centralizzato . Il riscaldamento è erogato da impianto centralizzato tramite termosifoni a parete d'arredo, con termovalvole e ripartitore di consumi. I locali sono forniti da impianto di condizionamento canalizzato, che aiuta a spezzare il caldo estivo e che garantisce maggiore confort e tranquillità a chi vi abita. L'appartamento è inserito in un elegante edificio residenziale immerso in un fantastico e curatissimo giardino condominiale, che conferisce al contesto una atmosfera accogliente.Da segnalare, ancora, la presenza di un box triplo e di una meravigliosa cantina tripla, completa di sopralzo e scala di legno. Il quartiere che accoglie l'immobile ha vocazione prevalente residenziale ed è ben servito da mezzi pubblici di superficie, da esercizi commerciali di vicinato, supermercati, verde e parcheggi pubblici, scuole di diverso grado, asili nido e l'oratorio Salesiano Rondinella.


Dettagli Immobile

  • Piano: Ultimo

  • Porta blindata: Si

  • Esposizione: Tripla

  • Imp. Allarme: Si

  • Cucina: Cucina abitabile

  • Imp. aria condizionata: Si

  • Bagni: 3

  • Infissi: Tapparella

  • Balconi: 3

  • Pavimenti zona giorno: parquet

  • Box: Triplo

  • Pavimenti zona notte: parquet d'ulivo

  • Cantina: Si

  • Stato: Ottimo

  • ACE: G 284.00 KWh/m²a

  • Consegna: al rogito

  • Spese condominiali: 0,00 € annuali

  • Anno stabile: 1970

  • Piani totali: 6

  • Portineria: No

  • Qualità stabile: Ottimo

  • Giardino condominiale: Si

  • Riscaldamento: Centralizzato

  • Giardino di proprietà: No

  • Classe immobile: Signorile

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